Diposting: 10/08/19 | 7 Oktober 2019
Tidak ada penolakan bahwa Airbnb telah mengubah persis bagaimana kami bepergian. Itu membuat orang keluar dari hotel/asrama, memberikan penduduk setempat metode untuk memonetisasi ruang tambahan mereka serta menghasilkan lebih banyak pendapatan, serta membawa wisatawan ke berbagai bagian kota, menyebarkan manfaat pariwisata ke sebagian besar dari yang lebih besar dari Komunitas.
Itu bukan bisnis pertama yang melakukan ini, namun itu membuat jenis perjalanan ini luas dan juga dapat diterima secara sosial. Konsep “menyewa rumah seseorang” sekarang terlihat, tidak aneh atau tidak aman, namun sebagai metode yang sama sekali khas untuk melihat tujuan.
Saya telah menjadi individu Airbnb karena masa -masa awalnya (dimulai pada tahun 2008) dan juga memiliki beberapa pengalaman fantastis yang memanfaatkan layanan ini: pasangan Swiss yang membuat serta berbagi makan malam dengan saya, orang -orang di Paris yang meninggalkan saya merah Anggur sebagai hadiah selamat datang, para pensiunan dalam perjalanan yang menempatkan lilin di croissant sarapan saya untuk ulang tahun saya, pasangan di NZ yang memberi saya sayuran dari kebun mereka, serta banyak pengalaman fantastis lainnya di mana saya harus memuaskan penduduk setempat dan juga Temukan elemen kehidupan yang mungkin tidak saya miliki. (Saya juga memiliki beberapa orang yang benar -benar fantastis juga. Situs ini bekerja dua arah!)
Selama beberapa tahun terakhir, saya keluar dari latihan memanfaatkan Airbnb, alih -alih tinggal bersama teman -teman, di hostel, atau hotel di poin. Namun, ketika saya sedang dalam perjalanan buku saya selama musim panas, saya memilih untuk mulai memanfaatkan layanan lagi.
Saya cemas melakukannya.
Dari outourism hingga diadakan dengan beberapa daftar hingga bisnis yang menggunakannya untuk menjalankan hotel ke pola pikir umum “apa pun” terhadap keluhan, ada banyak masalah dengan Airbnb. Ini bukan lagi seluruh “orang yang menyewakan ruang mereka untuk uang tambahan” yang dipasarkan sebagai dirinya sendiri.
Saya sudah memeriksa semua cerita. Saya telah melihat datanya.
Dengan lebih dari enam juta daftar, Airbnb adalah salah satu situs pemesanan paling signifikan di luar sana. Pada kuartal pertama 2019, ia memesan 91 juta malam ruang. Sebagai perbandingan, Expedia memesan 80,8 juta.
Tapi saya pikir harus ada beberapa permata di situs.
Dan seperti apa profesional perjalanan saya jika saya tidak memahami keadaan Airbnb saat ini?
Saya masuk teridentifikasi untuk tidak menyewakan lokasi yang bukan rumah orang – yaitu, segala jenis penyewaan yang dijalankan oleh orang -orang dengan beberapa daftar atau perusahaan administrasi properti perumahan atau komersial, yang memiliki dampak peningkatan sewa untuk semua orang. Sementara Airbnb memiliki banyak masalah, “komersialisasi” layanan adalah yang terbesar.
Semakin banyak orang yang membeli properti perumahan atau komersial hanya untuk menyewanya di Airbnb mengemudi sewa untuk penduduk setempat dan juga memaksa mereka keluar dari kota. Sebuah studi penelitian baru -baru ini dari Institut d’Oconomia de Barcelona menunjukkan bahwa sewa di banyak daerah wisata Barcelona telah meningkat sebanyak 7% antara 2012 serta 2016.2
Selain itu, pada tahun 2016 (banyak data terbaru yang saya temukan), True House Sharing, di mana pemilik hadir selama tamu menginap, menyumbang kurang dari 20% dari perusahaan Airbnb di Amerika Serikat; 81% dari pendapatan Airbnb secara nasional-$ 4,6 miliar-berasal dari sewa seluruh unit di mana pemiliknya tidak hadir.
Penjelajahan di situs di dalam Airbnb menunjukkan bahwa sebagian besar unit disewa oleh orang -orang dengan beberapa daftar: di Venesia, dari 8.469 daftar, 68,6% penahanan memiliki beberapa daftar; Di Barcelona, dari 18.302 daftar, 67,1% dari Holds memiliki beberapa daftar; serta di Los Angeles, dari 44.504 listing, 57,8% penahanan memiliki beberapa daftar.
Itu tidak benar -benar meneriakkan “hanya seseorang yang menyewakan ruang tambahan mereka” yang disukai bisnis.
Dan saya menemukan bahwa menghindari bahwa jauh lebih sulit daripada yang saya yakini.
Bahkan setelah menghabiskan berjam -jam mencoba menyingkirkan rumah -rumah seperti itu, saya dibodohi di London, DC, serta Santa Monica: daftar itu ada hanya untuk disewakan di Airbnb. Foto -foto yang membuatnya tampak hidup? Palsu. (Dan lokasi di London, yang diharapkan menjadi ruang di rumah pria, hanyalah sebuah kamar … tetapi di rumah untuk tamu Airbnb.)
Sepanjang waktu yang dihabiskan untuk mencoba melakukan hal terbaik … dan saya masih gagal!
Ketika ini terjadi dan juga lagi, saya percaya pada diri saya sendiri: Apakah sudah waktunya untuk putus dengan Airbnb? Apakah menggunakan Airbnb sepadan dengan biaya yang tepat pada penduduk serta waktu yang dihabiskan untuk mencoba menemukan permata dengan sia -sia?
Menjadi pelancong yang bertanggung jawab sangat penting bagi saya – namun tidak berkontribusi pada masalah penyebab Airbnb.
Airbnb adalah salah satu sopir paling signifikan dari overourism. Ini telah menghasilkan banyak penginapan baru bagi para pelancong, yang pada gilirannya berkontribusi pada angka pariwisata yang lebih tinggi.3 Di satu sisi, itu bagus: penginapan yang lebih murah = lebih banyak wisatawan = lebih banyak pendapatan. Tapi, ketika tidak diatur serta terintegrasi dengan proBlem yang disorot di atas, pariwisata yang ditingkatkan membunuh lokasi yang sangat kami sukai. Ini menjadi siklus setan: lebih banyak wisatawan = lebih banyak uang = lebih banyak properti di Airbnb = lebih sedikit penduduk regional. Namun, untungnya, seperti yang saya soroti dalam artikel ini, banyak lokal yang bertempur kembali serta mulai membatasi layanan.
Selain itu, bisnis ini tidak benar -benar mengambil tindakan terhadap Holds Behave Buruk. Dari memata-matai para tamu hingga menolak pemesanan menit terakhir hingga kondisi di bawah standar untuk ulasan palsu, keluhan terhadap penahanan tanpa pengawasan sampai akhirnya menjadi berita seperti ini:
Airbnb diam -diam mematikan penahanan atas di tengah ulasan pedas, namun banyak tamu didelegasikan untuk tinggal bersamanya
Airbnb memiliki masalah kamera tersembunyi
Video yang mengganggu dari Airbnb Hold yang ganas adalah menyalakan kembali kekhawatiran rasisme dalam ekonomi berbagi
‘Monyet mana yang akan tinggal di sofa?’: Airbnb Hold menendang tamu kulit hitam di pertukaran rasis
Pasangan Inggris menghabiskan $ 11.800 untuk penyewaan Airbnb di Ibiza yang tidak ada
Karena itu, saya menemukan layanan klien benar -benar mengerikan serta miring ke host. Ada banyak sekuritas untuk penahanan namun bukan tamu. Jika saya membatalkan, saya harus membayar biaya. Jika penahanan membatalkan, ada sedikit hukuman. Ketika berbicara tentang pengalaman saya baru -baru ini dengan Airbnb di Twitter dan juga Facebook, saya menemukan saya tidak sendirian. Banyak orang telah menemukan penurunan kualitas layanan tinggi akhir -akhir ini. Mereka masih menggunakannya, namun saya kagum bahwa begitu banyak orang tidak melakukannya sebanyak yang mereka gunakan. Di sini ada beberapa contoh:
Ada banyak orang yang masih memiliki pengalaman fantastis dengan layanan ini. Secara keseluruhan, saya masih menyukainya. Ada beberapa permata tersembunyi, orang -orang yang fantastis, serta pengalaman luar biasa di situs web, terutama ketika Anda keluar dari kota -kota besar. (Dan, jika Anda tinggal di kamar cadangan orang, Anda menyelesaikan banyak outourism serta masalah perumahan yang diciptakan layanan ini.)
Tapi, asalkan masalah sosial yang ditimbulkannya, layanan klien yang buruk, kerumitan menangani host, omong kosong dalam kualitas, pembersihan serta biaya lain yang membuat biaya layanan setara dengan opsi penginapan konvensional, saya sering lebih suka adil adil Pesan hostel rutin, hotel, atau b & b. Itu sederhana, mudah, dan juga langsung. (Dan, tidak seperti Airbnb yang saya miliki di D.C., akan mencakup spasi yang benar -benar terkunci!)
Saya tidak ingin berkontribusi pada outourism. Saya tidak ingin membebani warga dari rumah mereka. Saya tidak memberikan uang saya untuk bisnis yang tidak ingin menjadi pemangku kepentingan yang bertanggung jawab. (Saya bahkan belum berusaha keras melawan pengawasan, pajak, serta peraturan.)
Dan saya tidak punya waktu untuk menghabiskan waktu menemukan kamar!
Dan saya bukan satu -satunya yang memiliki pikiran kedua. Lihatlah survei ini yang saya lakukan di Twitter tentang memanfaatkan layanan ini:
Itu bukan angka yang ingin saya lihat apakah saya Airbnb. Jelas, bagi banyak dari kita, sentimen telah bergeser dari layanan karena akhirnya jauh lebih dikomersialkan.
Saya belum sepenuhnya siap untuk memberikan layanan pada layanan ini. Saya masih percaya Anda dapat menemukan beberapa permata tersembunyi serta memuaskan beberapa orang yang fantastis. Ketika digunakan sebagaimana semula dimaksudkan (tinggal di kamar cadangan seseorang), layanan ini ajaib untuk kedua penahanan maupun tamu! Saya menyukainya dan tidak semuanya buruk!
Dan mungkin IPO mereka yang akan datang akan memodifikasi metodenya dengan membawa pemegang saham baru, investor pelobi, serta lebih banyak bunga (pemegang saham tidak suka berita yang tidak menguntungkan yang menurunkan harga saham mereka!).
Kemudian lagi, mungkin itu tidak akan, serta Airbnb hanya akan menjadi lebih buruk dan saya harus berhenti memanfaatkannya sama sekali.
Hanya waktu yang akan memberitahu.
Tapi saya percaya keadaannya cukup buruk di mana seseorang harus waspada terhadap layanan ini serta menggunakannya dengan sangat hati -hati.
Ini tidak persis sama seperti yang digunakan.
Catatan:
1: Karena tim saya dan juga saya telah memanfaatkan situs ini tahun ini, kami memperbarui panduan kami ke Airbnb untuk menunjukkan modifikasi dalam layanan. Itu akan keluar dalam beberapa minggu.
2: Anda juga dapat menemukan satu studi penelitian lagi yang dilakukan oleh California Tentukan universitas di sini.
3: Airbnb bukan penyebab utama outourism, namun tentu saja berkontribusi besar; Perusahaan ingin menutup mata terhadap masalah ini adalah bagian dari masalah saya dengannya.
Bagaimana bepergian dunia dengan $ 50 sehari
Panduan paperback New York Times saya yang sangat populer untuk perjalanan dunia akan menginstruksikan Anda dengan tepat bagaimana menguasai seni perjalanan untuk memastikan bahwa Anda akan keluar dari jalur yang dipukuli, menghemat uang, serta memiliki pengalaman perjalanan yang lebih dalam. Ini adalah panduan perencanaan A To Z yang disebut BBC sebagai “Alkitab untuk Pelancong Rencana Anggaran.”
Klik di sini untuk menemukan lebih banyak dan mulai membacanya hari ini!
Pesan Perjalanan Anda: Saran Logistik dan juga Trik
Buku ypenerbangan kami
Temukan penerbangan yang murah dengan memanfaatkan Skyscanner. Ini adalah mesin browse pilihan saya karena mencari situs serta maskapai penerbangan di seluruh dunia sehingga Anda selalu memahami tidak ada batu yang terlewat.
Pesan akomodasi Anda
Anda dapat memesan hostel Anda dengan HostelWorld. Jika Anda ingin tinggal di tempat lain selain sebuah asrama, gunakan Booking.com karena mereka secara konsisten mengembalikan tarif yang paling terjangkau untuk wisma maupun hotel.
Jangan gagal mengingat asuransi perjalanan
Cakupan asuransi perjalanan akan melindungi Anda dari penyakit, cedera, pencurian, serta pembatalan. Ini adalah keamanan yang luas dalam situasi yang salah. Saya tidak pernah melakukan perjalanan tanpa itu karena saya harus menggunakannya berkali -kali di masa lalu. Bisnis pilihan saya yang menawarkan layanan terbaik serta nilai adalah:
Safetywing (terbaik untuk semua orang)
Pastikan perjalanan saya (untuk mereka yang berusia di atas 70)
Medjet (untuk cakupan evakuasi tambahan)
Siap memesan perjalanan Anda?
Lihat halaman sumber daya saya untuk bisnis terbaik untuk digunakan saat Anda bepergian. Saya mencantumkan semua yang saya manfaatkan saat bepergian. Mereka adalah yang terbaik di kelas dan Anda tidak bisa salah menggunakannya di perjalanan Anda.
